Экспертиза технического состояния здания с действующим пищевым производством

• Определение действительного технического состояния конструкций
• Обеспечения их безопасной эксплуатации с учетом изменений, происходящих во времени
• Определение причин образования дефектов в подвале, расположенного под пищевым производством.

• Особенно важный объект, так как наш офис расположен на третьем этаже обследуемой части здания.
• На первом этаже здания длительное время функционировало пищевое производство.
• Наличие большого количества сетей от пищевого предприятия
• Выполнение полевых работ было согласовано на выходные и праздничные дни из-за режима работы производства.

• Прогибов балок перекрытия
• Отклонений и уклонов плит перекрытия
• Различий в высотах и уклонов полов

• Схема расположения ригелей и балок перекрытия над подвалом
• Схема расположения дефектов и повреждений ригелей, балок и плит перекрытия над подвалом
• Схема расположения дефектов и повреждений фундаментов, колонн и стен подвала
• Вскрытия

• Проведено визуальное обследование конструкций с фото- и видеофиксацией, а также выявление аварийных участков.
• Обмерные работы осуществлены с применением лазерного сканирования. Дефекты и повреждения определены инструментально.
• Для определения мест армирования железобетонных конструкций использован магнитный метод.
• Прочность бетона оценена неразрушающими методами: ультразвуковой и метод отрыва со скалыванием.

• Оформление плана конструкции перекрытия над подвалом.
• Установление категории технического состояния на основе обследования.
• Анализ деформаций несущих конструкций с использованием 3D сканирования.
• Составление заключения с выводами о техническом состоянии и рекомендациями по восстановлению.
• Анализ причин дефектов и повреждений в конструкциях.