Обследование здания для последующей адаптации под бутик-отель для иностранных архитекторов
Год
Детальный
2023
Тариф
Общая площадь
2500 м²
Цель обследования
- Определение действительного технического состояния конструкций.
- Обеспечение безопасной эксплуатации здания с учетом изменений во времени.
- Получение исходных данных для проекта реконструкции.
- Изучение исходных данных по выполнявшейся ранее реконструкции и мероприятия по усилению здания.
Санкт-Петербург, Сапёрный переулок
Год постройки
1882
Особенности объекта
- Ранее была проведена реконструкция с усилением фундаментов и стен. Особое внимание необходимо было уделить участкам, где были выполнены усиления конструкций.
- К основному зданию был пристроен паркинг, покрытием которого служит железобетонная монолитная плита, опирающаяся на собственные стены и частично на стены здания.
- Наличие этажей с перекрытиями, расположенными на разных уровнях по высоте.
- В ходе предыдущей реконструкции была добавлена мансарда из металлокаркаса. Необходимо определить, насколько возможно адаптировать мансарду к текущему проекту реконструкции.
- Дополнительно необходимо было предоставить заключение на английском языке для изучения иностранными архитекторами, которые участвовали в разработке дизайна проекта.
Лазерное сканирование
- Выявление общего характера деформаций конструкций
- Анализ отклонений фасадов задания
- Определение крена здания
Оформление чертежей
Чертежи, которые дают исчерпывающую информацию об объекте, учитывающую все отклонения от идеальной геометрии.
- Схема расположения элементов покрытия
- Схема расположения дефектов и повреждений стен цокольного этажа
- Схема расположения вскрытий конструкций
- Чертежи вскрытий
Полевые работы
- Определение мест вскрытий, зондирований, отбора образцов и испытаний.
- Выполнение откопки шурфов с определением уровня грунтовых вод.
- Оценка прочности бетона пристроенной части (паркинга) неразрушающими методами: ультразвук, отрыв со скалыванием.
- Освидетельствование металлических конструкций мансардного этажа, её узлов опирания и сочленения.
- Оценка влияния демонтажа участков межэтажных перекрытий на конструкцию здания.
- Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений.
Камеральная обработка результатов
- Установление категории технического состояния.
- Анализ причин дефектов и повреждений.
- Составление заключения с выводами и рекомендациями по приведению конструкций в работоспособное состояние.
- Перевод всех чертежей и текста заключения на английский язык.
Итоговое заключение содержит:
Шурфы
9
Вскрытий
20
Заключение
229 листов
Графических листов
20
Экспертиза пройдена
Заключение на английском языке
Хотите также?
Заполните форму, и наш инженер свяжется с вами в ближайшее время
Похожие проекты
Оценка технического состояния двухэтажного жилого дома, ранее признанного аварийным
Объект признан аварийным из-за износа основных конструкций, включая трещины в несущих стенах углового здания.
Error get alias