Обследование ОКН здания культурного наследия перед реконструкцией
Общая площадь
2426 м²
Цель обследования
- Определение текущего технического состояния конструкций и здания в целом.
- Получение исходных данных для разработки проекта реконструкции.
Год
2023
Тариф
Расширенный
Санкт-Петербург, Прядильный переулок
Объект культурного наследия
Год постройки
1801
Особенности объекта
- В некоторых частях здания сохранились печи.
- Изначально здание имело два этажа, после реконструкции в 1857 году был добавлен третий этаж.
- На момент обследования здание было законсервировано из-за аварийного состояния.
Лазерное сканирование
Анализ облака точек проводился для:
- Определения геометрии объекта на момент обследования.
- Анализа деформаций конструкций здания.
- Определения неравномерных осадочных деформаций на фасадах здания.
- Обнаружения деформаций конструкций лестничной клетки, вызванных неравномерными осадочными деформациями.
- Измерения значительных повсеместных деформаций перекрытий, включая прогибы деревянных перекрытий.
- Изменений горизонтальных и высотных отметок перекрытий на всех этажах здания.
Оформление чертежей
Чертежи, которые дают исчерпывающую информацию об объекте, учитывающую все отклонения от идеальной геометрии.
- Ведомость чертежей
- План подвала
- Поэтажный план (3 этажа)
- План чердака
- Схема стропильной системы
- План кровли
- Разрезы
- Фасад
- Схема расположения балок по конструкции сводчатых перекрытий над подвалом
- Схемы расположения балок перекрытия над этажами
- Схема расположения балок чердачного перекрытия.
Полевые работы
- Проходка шурфов у фундаментов зданий.
- Освидетельствование конструкций и технического состояния фундаментов в шурфах.
- Отбор образцов грунта из-под подошвы и динамическое зондирование грунтов основания для определения плотности сложения.
- Отбор образцов кирпичной кладки и кладочного раствора из каменных конструкций и их испытание разрушающим методом.
- Отбор образцов древесины для микологического анализа при наличии деревянных несущих конструкций.
- Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений.
- Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции.
Камеральная обработка результатов
- Оценка результатов обследования с целью определения категории технического состояния здания на основе собранных данных.
- Изучение и анализ факторов, которые могли привести к появлению дефектов и повреждений в конструкциях здания, с целью выявления основных причин.
- Составлено итоговое заключение с выводами о состоянии строительных конструкций и рекомендациями по их восстановлению.
Итоговое заключение содержит:
Шурфы
10
Вскрытий
5
Заключение
400 листов
Графических листов
50
Экспертиза пройдена
Прошло согласование КГИОП
Хотите также?
Заполните форму, и наш инженер свяжется с вами в ближайшее время
Похожие проекты
Экспертиза технического состояния здания с действующим пищевым производством
На первом этаже долгое время функционировало пищевое производство с множеством сетей.
Оценка технического состояния двухэтажного жилого дома, ранее признанного аварийным
Объект признан аварийным из-за износа основных конструкций, включая трещины в несущих стенах углового здания.
Обследование здания для последующей адаптации под бутик-отель для иностранных архитекторов
Ранее была проведена реконструкция с добавлением этажа, паркинга и мансарды.
Error get alias