Проведение обмерных работ и технического обследования здания бывших касс РЖД на канале Грибоедова

• Определение действительного технического состояния конструкций.
• Обеспечение безопасной эксплуатации здания с учетом изменений во времени.
• Получение исходных данных для проекта реконструкции.
• Изучение исходных данных по выполнявшейся ранее реконструкции и мероприятиям по усилению здания.

• Здание неоднократно проходило реконструкцию.
• Объект состоит из трех зданий, построенных в разное время, и соединенных между собой атриумом.
• В рамках последней реконструкции в 1970-х годах была возведена конструкция атриума.
• На этом объекте был снят ключевой момент фильма «Ирония судьбы, или С легким паром!».
• На данном объекте осуществляется полное сопровождение на всех этапах строительных работ, а также при возникновении вопросов со стороны заказчика.

• Лазерное сканирование проводилось дважды. В первый раз перед снятием отделки с целью ускорения получения данных для разработки проекта реконструкции. Во второй раз лазерное сканирование проводилось после снятия отделки для получения более точных результатов.
• Анализ облака точек проводился для определения:
• Деформации балок.
• Прогибов свода подвала.
• Отклонения фасада.

• План подвала
• Планы этажей
• План чердака
• Схемы расположения отверстий в полу на всех этажах
• Схема расположения элементов перекрытия подвала
• Схемы расположения балок перекрытия на всех этажах
• Схемы расположения плит перекрытия на всех этажах
• Изополя полов на разных этажах
• Исполнительные схемы фактического высотного положения 1 и 2-го этажей
• Исполнительная схема фактического высотного положения пола чердака здания

• Визуальное обследование с фото- и видеофиксацией здания для детального анализа и оценки состояния.
• Инженерно-геологические изыскания, включая проходку шурфов и отбор образцов грунта.
• Геодезические работы для замеров прогибов конструкций.
• Оценка прочности кирпичной кладки и раствора кирпичной кладки.
• Вскрытия конструкций для освидетельствования скрытых узлов и определения параметров дефектов и повреждений.

• Был подготовлен полный комплект чертежей, включая разрезы, фасады, планы этажей, оформление плана конструкции перекрытия над подвалом, план кровли и чердака.
• Установление категории технического состояния на основе обследования.
• Анализ деформаций несущих конструкций с использованием 3D сканирования.
• Составление заключения с выводами о техническом состоянии и рекомендациями по восстановлению.
• Анализ причин дефектов и повреждений в конструкциях.