Проведение обмерных работ и технического обследования здания бывших касс РЖД на канале Грибоедова

Общая площадь

В первой половине XIX века

10 000 м²

Год постройки

Год

Расширенный

2021

Тариф

г. Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова

Цель обследования

Определение действительного технического состояния конструкций.
Обеспечение безопасной эксплуатации здания с учетом изменений во времени.
Получение исходных данных для проекта реконструкции.
Изучение исходных данных по выполнявшейся ранее реконструкции и мероприятиям по усилению здания.

Особенности объекта

Здание неоднократно проходило реконструкцию.
Объект состоит из трех зданий, построенных в разное время, и соединенных между собой атриумом.
В рамках последней реконструкции в 1970-х годах была возведена конструкция атриума.
На этом объекте был снят ключевой момент фильма «Ирония судьбы, или С легким паром!».
На данном объекте осуществляется полное сопровождение на всех этапах строительных работ, а также при возникновении вопросов со стороны заказчика.

Лазерное сканирование

Лазерное сканирование проводилось дважды. В первый раз перед снятием отделки с целью ускорения получения данных для разработки проекта реконструкции. Во второй раз лазерное сканирование проводилось после снятия отделки для получения более точных результатов.
Анализ облака точек проводился для определения:
Деформации балок.
Прогибов свода подвала.
Отклонения фасада.

Оформление чертежей

Чертежи, которые дают исчерпывающую информацию об объекте, учитывающую все отклонения от идеальной геометрии.

Полевые работы

Визуальное обследование с фото- и видеофиксацией здания для детального анализа и оценки состояния.
Инженерно-геологические изыскания, включая проходку шурфов и отбор образцов грунта.
Геодезические работы для замеров прогибов конструкций.
Оценка прочности кирпичной кладки и раствора кирпичной кладки.
Вскрытия конструкций для освидетельствования скрытых узлов и определения параметров дефектов и повреждений.

Камеральная обработка результатов

Был подготовлен полный комплект чертежей, включая разрезы, фасады, планы этажей, оформление плана конструкции перекрытия над подвалом, план кровли и чердака.
Установление категории технического состояния на основе обследования.
Анализ деформаций несущих конструкций с использованием 3D сканирования.
Составление заключения с выводами о техническом состоянии и рекомендациями по восстановлению.
Анализ причин дефектов и повреждений в конструкциях.