Техническое обследование промышленных и производственных зданий

Обследование производственных зданий: защита от неожиданных аварий и простоев
Скрытые дефекты могут привести к аварии, это повлияет на безопасность сотрудников и приведет к простою производства

Риск аварий на производстве

Отсутствие качественного обследования или фиктивные отчеты могут привести к неоправданным расходам на работы, которые на самом деле не нужны. Это может включать дорогостоящие ремонты и замену конструкций, которые не требуют столь радикальных мер. В итоге, компания сталкивается с огромными затратами, хотя проблему можно было решить простыми восстановительными работами, минимизировав затраты.

Неожиданные расходы на ремонт и реконструкцию

Некачественное или фиктивное обследование может привести к серьезным проблемам при проверках контролирующих органов. Это чревато выявлением несоответствий объекта нормативам и стандартам безопасности, что может повлечь за собой серьезные санкции, штрафы и даже приостановку эксплуатации здания.

Несоответствие нормативным требованиям

Регулярное обследование объектов помогает своевременно обнаруживать проблемы и проводить плановые ремонтные работы, не дожидаясь аварийных ситуаций. Это минимизирует риск простоев и снижает убытки от незапланированных остановок.

Остановка работы из-за критических неисправностей

Наше заключение упрощает проектирование и строительные работы
Полная информация для проектировщика:
Мы предоставляем детальные данные о состоянии конструкций, включая выявленные дефекты и их степень.
Избежание скрытых проблем во время строительства:
Наше заключение помогает учесть все риски заранее, что снижает вероятность неожиданных сложностей в процессе строительства.
Экономия времени и средств:
Точные данные минимизируют вероятность дополнительных расходов и задержек на этапе проектирования и выполнения работ.
Оптимизация решений:
Проектировщик сможет предложить более точные и эффективные технические решения на основе нашего обследования.
Используем лазерное сканирование

Зачем нужно лазерное сканирование?

Пример

На скриншоте представлено облако точек металлической фермы покрытия. Лазерное сканирование четко отобразило разницу между проектными данными и реальным расположением ферм.

Это могло привести:

К уменьшению несущей способности;

Проблемам с безопасностью эксплуатации здания;

Дорогим корректировкам уже на стадии строительства.

Остались вопросы по обследованию?

Оставьте заявку на бесплатную консультацию с инженером
Примеры работ
Техническое обследование кирпичного завода
Комплексная проверка состояния всех строительных конструкций и инженерных систем предприятия. Оно позволяет выявить скрытые дефекты, оценить степень износа и спланировать необходимые ремонтные работы.
Смотреть проект
Итоговое заключение содержит:
Шурфы
5
Вскрытий
16
Заключение
251 листов
Графических листов
28

1. Определение категории технического состояния объекта.
2. Анализ данных натурных и лабораторных исследований материалов.
3. Исследование причин возникновения дефектов и повреждений в конструкциях.
4. Проведение поверочных расчетов наиболее нагруженных строительных конструкций.
5. Составление итогового заключения с выводами о техническом состоянии основных строительных конструкций и рекомендациями по их восстановлению.

Камеральная обработка результатов

Обмеры и обследования строительных конструкций:

1. Обмеры зданий:
• Обмеры строительных конструкций для целей обследования.
• Оформление поэтажных планов, разрезов и фасадов.
2. Обследование фундамента:
• Контрольные шурфы для анализа типа и размеров фундаментов.
• Оценка состояния гидроизоляции, материалов фундамента и грунта.
• Фиксация дефектов фундамента.

3. Обследование колонн:
• Выявление трещин, коррозии и других дефектов.
• Оценка необходимости ремонта и укрепления.
• Анализ состояния металлических элементов.
• Рекомендации по ремонту защитного слоя.
• Проверка на устойчивость и безопасность.

4. Обследование стен и транспортёров:
• Оценка состояния, выявление дефектов и несущей способности.

5. Обследование перекрытий:
• Оценка безопасности и риска обрушения.
• Выявление дефектов, коррозии, деформаций.

6. Обследование кровли:
• Проверка кровельного покрытия на повреждения и износ.
• Фиксация наличия систем водоотведения и их целостности.
• Анализ состояния конструкции кровли и надстроек.
• Определени причин дефектов для планирования ремонта.

Визуальное и инструментальное обследование
  • Поэтажные планы, характерные разрезы, фасады
Оформление чертежей
  • Анализ общего характера деформаций и отклонений конструкций по облаку точек.
  • С помощью изополей визуализировали и оценили отклонения конструкций от вертикальной и горизонтальной и плоскостей, выявили участки с деформациями.
  • Проанализированные данные позволили определить наличие выпираний, прогибов и других деформации конструкции на фасадах, стенах, балках и плитах перекрытий.
  • Лазерное сканирование позволяет сравнивать текущие данные с предыдущими измерениями, что помогает отслеживать прогресс изменений и деформаций с придыдущими измерениями (при наличии).
  • Сканирование помогает оценить, насколько эффективно выполнены мероприятия по усилению конструкций, такие как установка металлических тяжей.
  • Для выявления и мониторинга возможных неравномерных осадок и их влияния на конструкцию.
Лазерное сканирование

  • Часть комплекса зданий кирпичного завода продолжает использоваться по своему прямому назначению на момент проведения обследования.
  • Здание имеет сложную планировку и с одной стороны связано с крытыми транспортёрами для перемещения сырья между производственными цехами.

Особенности объекта
Ленинградская область
Цель обследования

  • Оценка технического состояния несущих конструкций здания отделения приема сырья.
  • Анализ состояния ограждающих конструкций здания со сложным производственным циклом.
  • Обследование аварийных конструкций покрытия балок и плит здания подачи сырья в шихтозапасник.
  • Определение уровня безопасности эксплуатации исследуемых конструкций.
  • Выявление необходимости проведения ремонта или усиления конструкций для обеспечения их безопасной эксплуатации.

Общая площадь
2276 м²
Детальный
Тариф
2022
Год

Техническое обследование заводского здания: анализ нагрузок на конструкции по ГОСТ 31937-2011 перед капитальным ремонтом

В результате вы получите
Чертежи
Графические материалы планов, разрезов, фасадов
Облако точек
Видео
Заключение
По данным лазерного сканирования вашего объекта
Панорама вашего объекта с комментариями специалиста при осмотре
С описанием конструкций, чертежами, ведомостью 
дефектов и рекомендациями 
по их устранению

Оценка стоимости работ по фото объекта

Отправьте фото вашего объекта, и мы проведем предварительную оценку стоимости работ

Тарифы

Базовый
от 35 руб. за м²
Стандартный
от 80 руб. за м²
Детальный
от 150 руб. за м²
Расширенный
от 350 руб. за м²
Подготовительные работы
Лазерное сканирование
Оформление обмерных чертежей
Фото-видео фиксация объекта
Вскрытия
Выполнение шурфов для определения параметров фундаментов
Определение конструктива здания
Выявление и анализ дефектов
Измерения и испытания
Анализ облака точек
Выполнение поверочных расчётов
Обследование внутренних инженерных систем
Оформление итогового заключения
Услуги по отдельному запросу
Артур Рощупкин

Фанатик в области обследования зданий и сооружений, генеральный директор Генсей

Обследовал 600+ объектов по России и в других странах (Дели, Лондон, Каир)
Разложил обследование зданий на 110 процессов и 800+ типовых задач
Победил в конкурсе Лидеры строительной отрасли 2024 года с проектом «Разработка базы дефектов строительных конструкций
Вице-президент Клуба проектировщиков по Северо-западному федеральному округу
Лицензии и документы
Члены СРО Ассоциации «Национальное объединение организаций по инженерным изысканиям, геологии и геотехнике» (СРО АС «ИНЖГЕОТЕХ»)
Члены Союза «Невское объединение проектировщиков» (Союз «НОП»)
Лицензия Министерства культуры на работы по сохранению объектов культурного наследия
Контакты
С понедельника по пятницу
с 10:00 до 18:00
Санкт-Петербург, улица Фучика 8, литера А