Геотехнический мониторинг здания от соседней застройки

Своевременно фиксируем отклонения и защищаем фундамент и конструкции от повреждений

Мониторинг
Основные задачи геотехнического мониторинга:

Оценка состояния соседних зданий перед началом строительства

Мониторинг фиксирует состояние фундамента, несущих конструкций и грунта рядом с вашим зданием, чтобы определить, не возникает ли деформаций из-за строительных работ поблизости.

Регулярный мониторинг в процессе стройки

Измерения проводятся регулярно в течение всего периода строительства, а также после его завершения, чтобы вовремя обнаружить возможные проблемы и принять меры для их устранения.

Юридическая защита

Измерения проводятся регулярно в течение всего периода строительства, а также после его завершения, чтобы вовремя обнаружить возможные проблемы и принять меры для их устранения.

Почему это важно?

Предупреждение повреждений

Соседнее строительство может повлиять на устойчивость вашего здания. Геотехнический мониторинг позволяет заранее выявить любые опасные изменения и избежать повреждений.
01

Своевременное реагирование

Благодаря регулярным измерениям можно сразу принять меры, если ваше здание начнет испытывать нагрузки или деформации из-за соседних строительных работ.
02

Периодичность мониторинга: как защитить ваше здание?

Мониторинг фундаментов и несущих конструкций здания

Когда?
Мониторинг проводится с начала соседнего строительства и продолжается в течение одного года после его завершения. Это позволяет контролировать состояние вашего здания на всех этапах воздействия.
Частота
Измерения должны проводиться не реже одного раза в месяц или при возведении каждых 3-5 этажей нового здания.
Регулярные проверки помогут выявить возможные деформации фундамента или несущих конструкций, вызванные вибрацией или движением грунта от соседнего строительства, и своевременно предотвратить серьёзные повреждения.
Зачем это нужно?

Контроль ограждающих конструкций котлована рядом со стройкой

Когда?
Если поблизости ведутся земляные работы или строительство подземных сооружений, особенно важно отслеживать изменения в грунте и структуре вашего здания. Мониторинг должен начинаться с момента начала земляных работ и продолжаться до завершения строительства подземной части.
Частота
Измерения проводятся два раза в месяц на протяжении всего периода активных земляных работ.
Измерения проводятся два раза в месяц на протяжении всего периода активных земляных работ.
Зачем это нужно?

Мониторинг грунтов и близлежащих зданий

Когда?
Мониторинг состояния грунта вокруг вашего здания и его влияния со стороны строительной площадки начинается с начала работ и продолжается ещё один год после их завершения.
Частота
Измерения проводятся не реже одного раза в месяц на протяжении всего периода строительства и год после его окончания.
Изменения в структуре грунта из-за строительных работ могут привести к осадке вашего здания или появлению трещин в стенах. Мониторинг помогает вовремя выявить подобные процессы и предотвратить их развитие.
Зачем это нужно?

Важные факторы, влияющие
на график мониторинга

Сложность строительства рядом

Чем масштабнее и сложнее проект, тем больше риск влияния на ваше здание, что требует более частых проверок.

Состояние вашего здания

Если ваше здание старое или имеет какие-либо слабые места, особенно важно регулярно проводить мониторинг для защиты от возможных деформаций.

Грунтовые условия

В сложных геофизических условиях, таких как слабый грунт или высокая влажность, необходимо проводить более частые замеры.

Высота и масштаб строящегося объекта

Чем выше и массивнее соседнее здание, тем выше вероятность воздействия на ваше строение.
Остались вопросы по мониторингу?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию с инженером
Артур Рощупкин

Фанатик в области обследования зданий и сооружений, генеральный директор Генсей

Обследовал 600+ объектов по России и в других странах (Дели, Лондон, Каир)
Разложил обследование зданий на 110 процессов и 800+ типовых задач
Победил в конкурсе Лидеры строительной отрасли 2024 года с проектом «Разработка базы дефектов строительных конструкций
Вице-президент Клуба проектировщиков по Северо-западному федеральному округу
Лицензии и документы
Члены СРО Ассоциации «Национальное объединение организаций по инженерным изысканиям, геологии и геотехнике» (СРО АС «ИНЖГЕОТЕХ»)
Члены Союза «Невское объединение проектировщиков» (Союз «НОП»)
Лицензия Министерства культуры на работы по сохранению объектов культурного наследия
Контакты
С понедельника по пятницу
с 10:00 до 18:00
Санкт-Петербург, улица Фучика 8, литера А
Показать на Яндекс Карте
©2024. Все права защищены
ООО «Генсей» / ОГРН 1187847234211